Vastgoedontwikkeling en bouwcoördinatie
Bouwcoördinatie by Nest
"PROFESSIONELE ONDERSTEUNING TIJDENS HET BOUWEN OF VERBOUWEN VAN JE PERSOONLIJKE OF PROFESSIONELE PROJECT".
1
Voor wie
Voor iedereen die vastloopt bij de start of tijdens het eigen bouw- of verbouwproject, in opdracht van investeerders of ter ondersteuning van architecten.
Je hebt één van de laatste bouwgronden te pakken, je oog is gevallen op een charmante, te renoveren woning of je hebt geen voeling met één van de zovelen sleutel-op-de-deur formules.
Je wil je eigen keuzes maken. In materialen, wie je vloer zal plaatsen, vanwaar je keukenblad komt, met welke (onder)aannemers je in zee gaat.
Maar zonder ervaring, zonder de nodige skills en expertise lijkt je dit onbegonnen werk.
Nest treedt op als jouw zelfstandig werfcoördinator en staat je professioneel bij tijdens het gehele (ver)bouwproces.
2
Wat is NEST BOUWCOÖRDINATIE?
Als jouw professionele werfcoördinator ontfermen we ons over de opvolging van het totale bouwproject. Al van in de ontwerpfase tot bij de uiteindelijke oplevering kan je rekenen op onze expertise en ondersteuning. Hierbij staan transparante communicatie, coördinatie, werfopvolging, kwaliteitscontrole en ontzorging centraal.
ONTWERP: adviserende rol rond optimalisatie van de plannen, meetstaat, budgetbepaling, aanbieden en analyse en vergelijking van offertes van 3 tot 5 offertes.
AANVRAAG TECHNISCHE STUDIES: stabiliteit, keuringen, EPB, sondering, ...
WERFINRICHTING EN -COÖRDINATIE: aanvragen van de nutsvoorzieningen (elektriciteit, water,…), mede toezien op de veiligheid van de werf, opvolgen van de correcte uitvoering van de geplande werken en oplossen van concrete bouwtechnische problemen.
Organiseren en leiden van werfvergaderingen, transparante communicatie met de bouwheer.
PLANNING: strakke opvolging en volledige ownership over bouwplanning met periodieke rapportering naar bouwheer
BUDGET: opmaak, controle, vorderingsstaten, ...
ADMINISTRATIE: nodige vergunningen, renovatiepremies, keuringsattesten,…
3
Voordelen
Je hebt het gevoel dat je zelf nog in de driving seat zit, zonder de nadelen daarvan...
De schijnbare meerkost verdient u algauw terug door:
-
Een geolied bouwproces waar waar de verschillende werken elkaar naadloos opvolgen leidt tot bewezen kortere bouwtermijnen
-
Volledige transparantie: facturatie van de verschillende onderaannemers gaat rechtstreeks naar u als klant. Met andere woorden, u weet waarvoor u betaalt
-
Uw vrijetijd is onze job, uw tijd kost ook geld
-
Vermijden van meerprijzen en -werken (vb. door slechte coördinatie tussen de verschillende aannemers)
-
Deskundige selectie van de verschillende offertes
Best practice
In samenwerking met LO architectuur leverde Nest dit referentie project af, de renovatie van een oude en afgedankte kantoorruimte in het historische pand van het Hansahuis in centrum Antwerpen naar een strak en kwalitatief ingericht advocaten kantoor voor de klant Bannister.
